发布：南昌华路建设咨询监理有限公司

时间：2018-10-26

招租编号：南铁集租【2018】01C号

声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择南昌铁路劳动服务公司铁路八村49栋一楼东头商铺招租租赁经营人的行为。

一、招租人

南昌铁路劳动服务公司，联系人：杨小纯，电话：0791-87021736；18979108458。

二、招租项目

三、招租方式

本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。

四、竞租人资质要求

1. 接受自然人报名，竞租人为自然人、个体工商户或在国家工商、税务部门注册的企业法人。

2.企业法人竞租人须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3. 企业法人竞租保证金须由单位账户缴纳（自然人竞租保证金由自然人缴纳）。

4.截止报名日，竞租人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。

五、竞租要求

1.租赁期限：4年。

2.租金缴纳及税费事项。本次招租项目的招租底价均含增值税。

3.租金递增比例：本次招租项目租金第一年执行中商价，第二年起租金较上年递增2%。

4.装修免租期为30天。

5.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

投标人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：

账户名称：南昌华路建设咨询监理有限公司；

开户行：江西银行南昌铁路支行；

银行账号：791912017600018；

财务联系电话：0791-87024777，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招租文件获取及其他

1.获取招租文件时间。2018年10月27日- 10月31日9时至17时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件，另委托人携带自然竞租人授权委托书购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招租文件地点。

（1）招标代理机构：第1项，南昌华路建设咨询监理有限公司，地址：南昌市站前路29号京九物流大厦201室，联系人：应慧，电话0791-87034086，手机：15870017760；电子邮箱：117361174@qq.com，传真：0791-87033682。

（2）资产管理单位：

南昌市西湖区天佑路口，南昌铁路劳动服务公司，联系人：杨小纯，电话：0791-87021736；18979108458。

4.现场勘查时间：竟租人自行勘查。

5.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日与招租人联系。

6.招租会（开标）时间：2018年11月6日下午15：00分。

7.招租会（开标）地点：南昌市站前路29号京九物流大厦5楼508开标室（铁路党干校内）。

8.其他未尽事项详见招租文件。

报 名 表

*开专票必须提供（公司名称、税号、地址、电话、开户行、账号、一般纳税人登记表）如信息不全，只开普票。

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